1. HABERLER

  2. EKONOMİ

  3. Sancaktepe'de ev fiyatları 2'ye katlandı
Sancaktepe'de ev fiyatları 2'ye katlandı

Sancaktepe'de ev fiyatları 2'ye katlandı

İstanbul'da ulaşımı kolaylaştırmak ve hızlandırmak amacıyla yapılan metro, tramvay ve Marmaray gibi raylı sistemler ev fiyatlarını doğrudan doğruya etkiliyor.

A+A-

Gelecek yılın ortalarında açılması planlanan 20 kilometre uzunluğundaki Üsküdar-Sancaktepe metrosu, henüz hizmete açılmamış durumda iken Sancaktepe bölgesinde ev fiyatlarını iki kat artırdı.

Türkiye Sınai Kalkınma Bankası AŞ (TSKB) Gayrimenkul Değerleme İdari İşler ve iş Geliştirme Müdürü Özge Aklar, İstanbul'da raylı sistemlerin ev piyasalarına etkisi ile alakalı hazırladıkları raporun sonuçlarını paylaştı.

Hizmete açılmamış raylı sistemler bile fiyatları etkiliyor

Aklar, İstanbul'da başta Marmaray olmak üzere hizmete açılan metro ve tramvay hatlarının konut satış fiyatlarını ve kira ücretlerini bariz bir şekilde artırdığını belirterek, henüz hizmete açılmamış olan ancak yapımı başlayan raylı sistemlerin bile konut fiyatlarını ciddi bir şekilde etkilediğini vurguladı.

Anadolu yakasında 2012 yılında hizmete giren ve bölgenin ilk metrosu olma özelliğini taşıyan Kadıköy-Kartal Metro Hattı'na değinen Aklar, bu metro hattı ile bölgeye yepyeni bir ulaşım alternatifi sağlandığını, bu etkiyle metro aksında yüzde 40'lara kadar varan artışların gerçekleştiğini anımsattı.

"Sancaktepe'de yüzde 100'e varan artış"

Aklar, temeli 6 Haziran 2012'de atılan Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe Metro Hattı'nın gelecek yılın ortalarında hizmete açılıp kullanılmasının planlandığının yetkililer tarafından ifade edildiğini hatırlattı.

Özge Aklar, metro çalışmasının konut fiyatlarına etkisine ilişkin şunları belirtti:

"Üsküdar-Sancaktepe metrosu daha açılmadan, markalı konut geliştiricilerinin tercih ettiği bir bölge haline gelen Sancaktepe'de konutlarda yüzde 100'e varan bir artış gözlemlendi. Metrekaresi 1.500- 2.000  lira dolaylarında olan daire fiyatları şimdilerde 3.000-4.000  lira birim fiyat aralığında. Bölgedeki fiyatların düşük olması nedeni ile de ilk fiyat artışları yüksek oranlarda gerçekleşmiş ve metro hattı ile de ulaşımın destekleniyor olması gibi nedenlerle fiyatlardaki artışın devam edeceği düşünülmektedir."




Kaynak: AA

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
İlgili Haberler